Una casa usada puede ahorrarle mucho dinero, pero su condici\u00f3n importa m\u00e1s que su antig\u00fcedad. Revise estas cosas antes de comprar, o p\u00eddanos que las repasemos con usted.<\/p>\n\n
Las casas construidas desde junio de 1976 tienen una etiqueta roja de certificaci\u00f3n HUD en el exterior de cada secci\u00f3n y una placa de datos en el interior, a menudo en un gabinete de la cocina o en el cl\u00f3set de una rec\u00e1mara. La placa de datos indica el fabricante, la fecha de construcci\u00f3n de la casa y la zona de viento para la que fue construida. Si piensa mudar la casa a un condado costero, la zona de viento debe coincidir.<\/p>\n\n
Busque manchas en los techos y alrededor de las ventanas. El da\u00f1o por agua es el problema m\u00e1s com\u00fan en las casas antiguas y uno de los m\u00e1s costosos de reparar.<\/p>\n\n
Recorra todas las habitaciones. Los puntos blandos, sobre todo cerca del ba\u00f1o, el fregadero de la cocina y el calentador de agua, pueden indicar que el subsuelo se ha mojado.<\/p>\n\n
Las puertas que se atoran o no cierran bien pueden significar que la casa se movi\u00f3 y necesita nivelarse de nuevo. Es algo com\u00fan y por lo general se puede arreglar.<\/p>\n\n
En Texas, verifique que el nombre del vendedor coincida con la Declaraci\u00f3n de Propiedad de TDHCA y que no haya grav\u00e1menes registrados contra la casa. Puede buscar registros de propiedad en el sitio web de TDHCA. Los impuestos sobre la propiedad pendientes de la casa deben liquidarse antes de poder moverla.<\/p>\n\n
Si la casa tiene que moverse, sume al precio el transporte, la instalaci\u00f3n y cualquier reparaci\u00f3n que se encuentre en el camino. A veces las casas m\u00e1s antiguas necesitan trabajo antes de poder viajar con seguridad.<\/p>\n\n