En la mayor parte de Texas, sí. Algunas cosas deciden si una casa puede ir en un terreno en particular, así que revíselas antes de hacer el pedido.
Reglas de la ciudad y restricciones de escritura
Dentro de los límites de una ciudad, la zonificación puede controlar dónde van las casas manufacturadas. Fuera de los límites de la ciudad, los condados de Texas tienen mucho menos poder de zonificación, pero las restricciones de escritura y los convenios del fraccionamiento siguen aplicando, y algunos prohíben las casas manufacturadas o fijan un tamaño mínimo. Lea su escritura y las restricciones registradas para su fraccionamiento.
Zonas de inundación y de viento
Si el terreno está en una zona inundable cartografiada, probablemente necesitará un permiso de zona inundable, y la casa debe quedar lo bastante alta por encima del nivel de inundación esperado. Los condados costeros como Galveston, Brazoria y Chambers están en la Zona de Viento II de HUD y necesitan casas construidas para ella.
Servicios y acceso
Necesitará agua (una línea pública o un pozo), drenaje o una fosa séptica con permiso, y servicio eléctrico. El camión de entrega también necesita un camino despejado y firme hasta el sitio, con espacio para dar vuelta.
Documentos de propiedad
Texas registra la propiedad de las casas manufacturadas en una Declaración de Propiedad de TDHCA. En un terreno propio, puede hacer que la casa se trate como bien inmueble, lo que afecta sus impuestos sobre la propiedad y los préstamos que puede obtener.
Envíenos su dirección y revisaremos los permisos, las restricciones, el mapa de inundaciones y el acceso antes de que elija una casa. Vea los condados que cubrimos en nuestra página de zona de servicio.