Financiamiento de casas móviles en Texas
Calcule su pago, compare tipos de préstamo y precalifíquese con un prestamista que financia casas manufacturadas.
Calcule su pago mensual
Pruebe distintos precios y enganches. Cuando el número le convenza, le ayudaremos a precalificarse con un prestamista.
- Préstamo solo de la casaPara una casa en una comunidad o en un terreno rentado
- Préstamo de terreno y casaCompre el terreno y la casa juntos en un solo préstamo
- Préstamo FHAEnganche más bajo y reglas de crédito más flexibles
- Préstamo VAPara veteranos y miembros del servicio militar elegibles
Calculadora de pagos
Estimación solo de capital e intereses. Los impuestos, el seguro, el terreno y la renta del lote son aparte. No es una oferta de préstamo; las tasas y la aprobación dependen del prestamista.
Tipos de préstamo para casas manufacturadas
La forma de financiar una casa manufacturada depende sobre todo del terreno donde va.
Préstamos solo de la casa (chattel)
Si la casa va en una comunidad de casas manufacturadas o en un terreno que usted renta, el préstamo cubre solo la casa. Los prestamistas los llaman préstamos chattel o de bienes muebles. Se cierran rápido, pero por lo general los plazos son más cortos y las tasas más altas que en una hipoteca. La FHA también asegura algunos préstamos solo de la casa mediante su programa Título I.
Préstamos de terreno y casa
Si el terreno es suyo, o lo compra junto con la casa, los dos pueden financiarse juntos como bien inmueble. La casa debe estar sobre una cimentación permanente que cumpla las reglas del prestamista. Estos préstamos funcionan casi como una hipoteca normal:
- Préstamos FHA, con enganches desde 3.5% para quienes califiquen
- Préstamos VA para veteranos y miembros del servicio militar elegibles, a menudo sin enganche
- Préstamos USDA para casas en zonas rurales elegibles, con límites de ingresos
- Préstamos convencionales, incluidos los programas de Fannie Mae y Freddie Mac para casas manufacturadas más nuevas que cumplen sus requisitos
Las tasas, los plazos y la aprobación provienen del prestamista y dependen de su crédito, sus ingresos y su enganche. Para una comparación más completa, lea préstamos solo de la casa frente a préstamos de terreno y casa.
Cómo funciona la precalificación
Díganos qué busca
La casa, o el tipo de casa, y dónde irá.
Hable con un prestamista
Le ponemos en contacto con prestamistas que financian casas manufacturadas. Le preguntarán por sus ingresos, deudas y crédito.
Conozca sus números
El prestamista le dice para cuánto podría calificar y cuál podría ser el pago.
Elija su casa
Elija una casa que se ajuste a la aprobación y el prestamista termina el préstamo.
Qué tener listo
Los prestamistas piden casi los mismos documentos. Tenerlos a la mano acelera el trámite:
- Una identificación con foto
- Talones de pago del último mes, o dos años de declaraciones de impuestos si trabaja por cuenta propia
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Si tiene terreno, su dirección y una copia de la escritura
- La casa que le interesa, si ya eligió una
Preguntas sobre el financiamiento
¿Puedo obtener financiamiento si mi crédito no es perfecto?
Muchos compradores sí pueden. Los prestamistas evalúan juntos el crédito, los ingresos y el enganche, y algunos programas, como los préstamos FHA, tienen reglas de crédito más flexibles. Le ayudaremos a encontrar opciones que le convengan.
¿Cuánto necesito de enganche?
Depende del tipo de préstamo y de su crédito. Los préstamos FHA de casa y terreno pueden empezar con 3.5% de enganche para quienes califiquen. Los préstamos solo de la casa suelen pedir más. Su prestamista confirma el monto exacto.
¿Revisar mis opciones afectará mi puntaje de crédito?
Hablar con nosotros y usar la calculadora de pagos no afecta su crédito. Cuando presente su solicitud, el prestamista le dirá si hace una consulta de crédito suave o fuerte.
¿Puedo financiar una casa usada?
Con frecuencia, sí. Cada prestamista fija sus propias reglas sobre la antigüedad y la condición de una casa usada, así que pregúntenos qué prestamistas se ajustan a la casa que le gusta.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo solo de la casa y uno de terreno y casa?
Un préstamo solo de la casa cubre únicamente la casa y es común cuando la casa va en una comunidad o en un terreno rentado. Un préstamo de terreno y casa cubre ambos, funciona más como una hipoteca tradicional y suele tener una tasa más baja.
Precalifique
Cuéntenos un poco sobre la casa que quiere y le pondremos en contacto con un prestamista. Revisar sus opciones aquí no afecta su crédito.
- Ubicación
- 2602 N Texas Blvd, Weslaco, TX 78599
- Horario
- Lun–Vie: abierto las 24 horas. Sáb–Dom: de 9:30 a. m. a 6:30 p. m.